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房地产用途分为哪几类，按用途来分房地产的类型有哪几种

来源：整理时间：2023-07-18 19:57:45 编辑：企业信用手机版

1，按用途来分房地产的类型有哪几种

按用途划分：居住房地产、商业房地产、旅游房地产工业房地产、农业房地产

按用途来分房地产的类型有哪几种

2，商品房的用途是如何划分的求答案

商品房有多种用途，如用于住宅、商业、工业、旅游等。每一种商品房的用途决定了它的使用功能、土地出让最高允许年限、买卖过程中的税费负担等问题是有很大区别的，如住宅土地出让年限最高为七十年，用于娱乐业的商用房是四十年，超过法定使用年限，土地或者被收回，或者重新补交土地出让金，如果把商用或商住两用房当做住宅出售，那么土地出让年限就会减少，比如娱乐业商业用房四十年后要重新交纳土地出让金，这样无疑增加了购房者今后的负担和风险。另外，商业用房办理产权转移登记时契税是按3%收取，而住宅一般是按1.5%收取。

商品房的用途是如何划分的求答案

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