企业资产评估报告完整版，资产评估报告书格式是怎样的

来源：整理时间：2023-04-13 06:00:08 编辑：企业信用手机版

1，资产评估报告书格式是怎样的

你好，资产评估协会有专门的报告要求的书。《资产评估准则——评估报告》下面这些都是评估报告里需要的准则依据，最好你能阅读下面相关的书籍，对你撰写评估报告有帮助。具体还要结合当地资产评估协会的要求进行修改。因为地域不同，各个地方还有相应的地方标准。不过下面这个是主要标准，必须先满足《资产评估准则——评估报告》的标准，在参考地方的标准。1. 《关于印发<资产评估准则—基本准则>和<资产评估职业道德准则—基本准则>》(财政部财企2.《资产评估准则——独立性》（中评协[2012]248 号）；3.《企业国有资产评估报告指南》(中评协4.《资产评估价值类型指导意见》(中评协5.《资产评估准则—评估报告》(中评协6.《资产评估准则—评估程序》(中评协7.《资产评估准则—工作底稿》(中评协8.《资产评估准则—业务约定书》（中评协[2007]189号）；9.《资产评估准则—机器设备》(中评协10. 《资产评估准则—不动产》(中评协11. 《资产评估准则—无形资产》（财会[2001]1051号）；12. 《注册评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协13. 《评估机构业务质量控制指南》（中评协14. 《以财务报告为目的的评估指南(试行)》(中评协{2007}169号)。

资产评估报告书格式是怎样的

2，编制资产评估报告书步骤

依据资产评估准则-评估报告进行编制. 第十二条　评估报告应当包括下列主要内容：（一）标题及文号；（二）声明；（三）摘要；（四）正文；（五）附件。第十五条　评估报告正文应当包括：（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；（二）评估目的；（三）评估对象和评估范围；（四）价值类型及其定义；（五）评估基准日；（六）评估依据；（七）评估方法；（八）评估程序实施过程和情况；（九）评估假设；（十）评估结论；（十一）特别事项说明；（十二）评估报告使用限制说明；（十三）评估报告日；（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。完整版,可以在自行下载阅读,协会发布准则的地址如下 www.cas.org.cn/document/20071130133518875508.doc 想观摩成品报告,网上很多上市公司的评估报告,都是公开阅读的.

（1）整理工作底稿和归集有关资料（2）评估明细表的数字汇总（3）评估初步数据的分析和讨论（4）编写评估报告书（5）资产评估报告书的签发与送交编写评估报告书又可分两步：第一步，在完成资产评估初步数据的分析和讨论，对有关部分的数据进行调整后，由具体参加评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交全面负责、熟悉本项目评估具体情况的人员草拟出资产评估报告书。第二步，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，认真分析委托方提出的问题和建议，考虑是否应该修改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待修改完毕即可撰写出资产评估正式报告书。

编制资产评估报告书步骤

3，资产评估报告有哪几种

1.按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。凡是仅对某一部分、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单资产评估报告书。　　2.按资产评估工作的内容划分，可以分为正常评估、评估复核和评估咨询，相应的，资产评估报告也可以分为正常的资产评估报告书、评估复核报告和评估咨询报告。　3.按评估报告书所提供信息资料的内容详细程度划分，资产评估报告分为完整评估报告、简明评估报告和限制性评估报告。 4、评估生效日跟据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以划分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估，评估报告也相应的可以划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。这是正解！！！！！

估业务的分类：一般评估、评估咨询、评估复核评估报告类型是基于资产评估业务分类考虑的。按资产评估工作的内容不同应包括一般评估业务、评估咨询业务、评估复核业务。具体操作上，一般评估、评估咨询、评估复核均为独立业务，可以单独运作和服务；三种业务在具体承接过程中也是可以合并考虑，即同一客户存在着三种类型业务同时适用的可能性。（一）一般评估业务一般评估业务就是我们对明确评估对象的评定、估算并出具评估报告的业务。该类业务主要是以交易中资产及股权作价提供参考价值为目的的业务，其完成的标志是出具资产评估报告，范围既包括产权变动情况下出于提供价值参考或发挥鉴证作用目的的单项实物资产评估、各类无形资产评估和企业价值评估等；又包括产权各种处置方式下单项资产或组合资产的评估如租赁、承包、破产、清算、拍卖、使用权转让等；还包括直接作为鉴证目的的补偿、损失确定、涉案财产价值评估等类型的评估。评估业务基准日一般为当前或近期，其时态为当前时态。（二）评估咨询业务评估咨询业务以评估手段提供咨询服务，它包括为政府、企业、金融机构、风险投资人提供投资项目评估以及企业改制、企业发展战略、商业计划书、兼并收购的尽职调查等咨询服务以及行业政策法规、技术标准的研究和研讨、财务顾问、咨询相关专业的培训等。例如，评估目的本身就明确为评估咨询或价值分析，如金融不良资产评估；当其他计量手段无法达到目的时，评估计量手段可能会被使用；评估的一些技术和方法可能会应用于企业管理、企业调查、各类数据化决策管理等。其评估报告的外在表现形式有咨询报告、评估咨询报告、价值分析报告、尽责调查报告、项目建议书、可行性研究报告等，其基准日的时态可以是当前，但更多的是未来。（三）评估复核业务评估复核业务主要为满足企业收购、资产交易和资产价值调整等领域的需求，既包括行业监管检查亦含有咨询的成分，前者服务于行业管理的需求，旨在净化评估环境、提高评估师执业水平；后者是接受委托方在作出收购、并购及其他投融资决策之前所进行评估业务，其意图是对评估对象（包括拟收购或自身状况）已评估事项或结果重新检验和核实，或者是对评估有效期内资产状况或其他特别事项的影响作出重新估算。其报告外在表现形式是出具评估咨询报告、评估补充报告或价值分析报告。本质上讲评估复核业务起着咨询的作用，其基准日的时态一般为过去时态，作评估补充报告时其时态为当前时态。我们认为，以财务报告为目的的评估应当属于评估复核业务，因为财务报告中资产价值的确认是会计行为，其连续的记录反映了会计确认的结果。评估价值能否直接进入会计系统目前还是一个需谨慎对待的问题，评估界只是运用评估的价值发现技术对会计计量结果进行必要的复核和调整而已。综合上述分析可见，三种评估业务的交汇点是从时间和空间两个方面来考察评估行为对委托方的有用性。一方面三者分别反映了评估基准日的三种时态，当评估基准日确定在过去、现在和未来三种时态的情况下，那么评估业务便可把更多的评估目的囊括起来；另一方面，评估行为从动态认识中把握并分析委估对象相对静止状态下价值的程序要求，也是实现评估业务向会计等领域在空间上推进的重要条件。在这种情况下，评估之中可以凸现其咨询的功能。

在验资业务中，涉及实物资产和无形资产、净资产出资的，经常会使用资产评估报告。对资产评估报告的合理使用，关系到验资报告的真实性和合法性。注册会计师在从事实物资产出资审验过程中涉及资产评估时，应参照《独立审计具体准则——利用专家工作》进行，评价资产评估报告要素及价值量的充分性和适当性，以确定能否支持验资的有关认定，并对利用资产评估报告所形成的审验结论负责。 1、对实物资产真实性及产权归属的审验注册会计师应亲自到现场对实物资产进行监盘，确认实物资产的存在，并独立地获取证据证明拟出资的实物资产的产权是否属于出资人，不能认为有资产评估报告就足以证明其出资资产的真实性和合法性，更不得单纯依赖资产评估报告得出审验结论。 2、利用评估报告时应了解的内容注册会计师利用资产评估报告对实物资产价值进行审验时，应了解评估目的、评估范围与对象、评估假设等限定条件是否满足验资的要求，应在专业判断的基础上审验实物资产的价值，并获取出资各方对资产价值的认可证明，对资产的真实到位情况、是否抵押，产权的转移接收情况、是否与合同章程约定事项相符等进行审验和取证。资产评估报告对其选用的假设和方法的适当性、合理性及其运用负责，不能替代注册会计师的审验责任。注册会计师应当根据对被审验单位的了解及实施其他审验程序所得出的结论，考虑评估报告选用的假设和方法是否适当、合理，尤其应关注资产评估目的是否为资产所有人投资作家提供价值参考一句，评估目的不明确或者不是为资产所有人投资作价目的，不能作为投资人出资的依据。 3 、要关注评估基准日及评估基准日后事项说明验资业务使用资产评估报告时，要审验评估基准日和验资截止日是否相同，如果不相同则要审验评估基准日至验资报告日期间发生的重大事项，判断基准日的期后事项是否对验资结论产生影响；特别对评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项要认真研究，以确定是否可以直接使用评估报告。 4、不得利用评估结果的情况根据《企业会计制度》及相关法律法规要求，企业在未发生产权变动和国家没有明确要求清产核资、调整账目的情况下。企业不得以资产评估结果作为调整资产、负债、所有者权益有关账目的依据。凡涉及企业以自有资产评估增值增加注册资本的，注册会计师应拒绝接受委托，不得出具验资报告。

资产评估报告有哪几种

4，谁有园林绿化公司的资产评估报告啊给个样本吧谢谢

天津泰达投资控股有限公司拟收购股权所涉及的天津泰达园林建设有限公司股东全部权益价值资产评估报告华夏金信评报字[2011]205 号评估机构:天津华夏金信资产评估有限公司提出报告日期:二 0 一一年十月三十一日目录内容页码注册资产评估师声明 .................................................................................................1 资产评估报告摘要 .....................................................................................................2 资产评估报告正文一、委托方、被评估单位和约定书约定的其他评估报告使用者概况 .................5 二、评估目的 .............................................................................................................12 三、评估对象和评估范围 .........................................................................................12 四、价值类型及其定义 .............................................................................................13 五、评估基准日 .........................................................................................................13 六、评估依据 .............................................................................................................13 七、评估方法 .............................................................................................................15 八、评估程序实施过程和情况 .................................................................................16 九、评估假设 .............................................................................................................25 十、评估结论 .............................................................................................................26 十一、特别事项说明 .................................................................................................27 十二、评估报告使用限制说明 .................................................................................29 十三、评估报告日 .....................................................................................................30 附件:..........................................................................................................................31 天津泰达投资控股有限公司*股权收购项目*资产评估报告注册资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中,遵循相关法律法规和资产评估准则的规定,恪守独立、客观和公正的原则;根据我们在执业过程中收集的资料,本评估报告中陈述的内容是客观的,并对评估结论合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方、被评估单位申报并经其签章确认;所提供资料的真实性、合法性、完整性,恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系;与相关当事方没有现存或者预期的利益关系,对相关当事方不存在偏见;本公司及参加评估工作的全体人员与被评估单位及有关当事人无任何利害关系。四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查;我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必

园林绿化工程竣工验收报告单位工程名称：外滩棕榈泉园林绿化景观工程建设单位名称：湖北省铁路公司、新宏基房地产公司竣工验收时间：二00九年三月二十六日园林绿化工程竣工验收报告单位工程名称工程类型 □1、绿化；□2、园林建筑及小品、山、叠石；□3、其它 □1、新建；□2、扩建；□3、改建绿化面积㎡园林建筑（小品）面积㎡工程造价 286万元施工单位武汉市汉西苗圃勘察单位设计单位监理单位武汉兰特工程监理公司报建时间开工时间 2008、5、28 工程概况外滩棕榈泉园林绿化景观工程位于江岸区胜利街234#、 236#，总用地面积20300平方米，共9栋高层建筑。该工程将绿化美观及景观、生活环境改善、生态效益和窗口示范等功能融为一体，创建为景观、环保、生态型“绿色态景观”。竣工验收组织形式竣工验收程序：本工程已具备竣工条件，我公司已收到施工方武汉市汉西苗圃的竣工报告及武汉兰特工程监理公司质量评估报告后，组织成立了验收小组，制定验收方案，并内部进行了预验收，通过积极整理有关工程资料，送往有关部门审阅，审定合格后预约竣工验收时间，并确定于2009年3月26日上午进行，地点：外滩棕榈泉小区内。竣工验收标准：依据有关规定及图纸相关内容。竣工验收内容：绿化、园林建筑小品、水电。竣工验收意见建设单位验收情况：本工程由我公司组织验收、验收人员、组织形式、验收程序、执行标准、验收内容是正确的。经验收本工程质量是符号下列要求，符合现行工程建设强制性标准要求，符合设计文件要求和法律规范，质保资料齐全有效，质量等级为合格。监理、施工单位评价：经检查本工程质量是符合我国现行法律、法规的要求和本工程强制性标准要求，同时也符合设计文件（设计变更）要求和规范，质保资料做到齐全有效的要求，核查质量为合格等级，自评质量为合格等级。工程竣工验收结论：注：结论为：是否符合国家质量标准；能否同意使用。