不动产证，什么是房屋不动产证

本文目录一览

1，什么是房屋不动产证
2，什么叫不动产权证
3，不动产证是什么意思请通俗简单点解释谢谢
4，不动产证什么意思
5，房屋不动产证怎么办理房屋不动产证办理流程

1，什么是房屋不动产证

房屋不动产证其实就是房产证啦，房屋是固定资产嘛。

什么是房屋不动产证

2，什么叫不动产权证

中华人民共和国不动产权证，简称不动产证。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称中国不动产权证。不动产权属证书是不动产物权的证据，是对财产拥有或交易事实的确认。

什么叫不动产权证

3，不动产证是什么意思请通俗简单点解释谢谢

不动产权证是证明不动产权属（房产证和土地证的合并）的证书。原来的房产证、土地证是分离的，实行不动产权登记制度后，只发不动产权证，不再发房产证、土地证。

没看懂什么意思？

不动产证是什么意思请通俗简单点解释谢谢

4，不动产证什么意思

不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。今后城市居民的“房产证”(中华人民共和国房屋所有产权证)将陆续换发成“不动产证”(中华人民共和国不动产权证)。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

房产证的意义房产证（premises permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。百度百科

5，房屋不动产证怎么办理房屋不动产证办理流程

第一开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理的房屋权属登记的资料报送房屋所在地行政主管部门。第二管理部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》第三领取测绘图可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。第四领取相关文件这些文件包括购房合同、房屋结算单、房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。第五缴纳公共维修基金、契税第六提交申请材料，并对申请材料的真实性负责：第七照规定时间领取不动产证

如何办理不动产证以及办证流程有：初始登记，购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。填写《房屋权登记申请表》，购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。拿测绘图（表），不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。在开发商处领取办证相关文件，办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。

到当地政府不动产管理中心去天申请表持你买的商品房的购房合同与购房发票你是身份证户口本天不动产权属登记申请表即可办理不动产证

以石家庄市为例，房屋不动产首次登记如下：一、登记办理流程申请→受理（需要现场勘查的，应实地查看）→审核→登簿→缴费→发证二、申请材料<一>国有建设用地使用权首次登记1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、土地权属来源材料：（1）以出让方式取得的，应当提交出让合同和缴清土地出让价款凭证等相关材料；（2）以划拨方式取得的，应当提交县级以上人民政府的批准用地文件和国有建设用地使用权划拨决定书等相关材料；（3）以租赁方式取得的，应当提交土地租赁合同和土地租金缴纳凭证等相关材料；（4）以作价出资或者入股方式取得的，应当提交作价出资或者入股批准文件和其他相关材料；（5）以授权经营方式取得的，应当提交土地资产授权经营批准文件和其他相关材料。4、不动产权籍调查表、不动产测量报告、宗地图及宗地界址点坐标等不动产调查成果；5、依法应当缴税的，需提供缴税完毕的凭证；6、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。<二>国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、不动产权属证书或土地权属来源材料；4、建设工程规划许可证（包含附件、总平面图及建筑施工图）及规划验收合格的函；5、建设工程竣工验收备案证明书；6、房屋测绘报告；7、标准地名证书或门牌号码使用证；8、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。<三>查封登记1、人民法院、人民检察院或公安机关等国家有权机关送达人的工作证和执行公务的证明文件。委托其他法院送达的，应当提交委托送达函；2、人民法院查封的，应提交查封或者预查封的协助执行通知书；人民检察院查封的，应提交查封函；公安等国家有权机关查封的，应提交协助查封的有关文件。<四>异议登记1、不动产登记申请书；2、申请人身份证明；3、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料；4、证实不动产登记簿记载的事项错误的材料；5、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。扩展资料《不动产登记暂行条例》第十八条不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。第十九条属于下列情形之一的，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看：（一）房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记；（二）在建建筑物抵押权登记；（三）因不动产灭失导致的注销登记；（四）不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。对可能存在权属争议，或者可能涉及他人利害关系的登记申请，不动产登记机构可以向申请人、利害关系人或者有关单位进行调查。不动产登记机构进行实地查看或者调查时，申请人、被调查人应当予以配合。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。参考资料来源：石家庄市国土资源信息中心-首次登记指南流程

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。