买房咨询师在线咨询，买房在线咨询要上什么网

1，买房在线咨询要上什么网

是要买房在线中介管理系统还是买房，买房在线管理系统直接在房在线官网就可以，如果是想咨询买房的事项可以在各大新房和二手房的网站上问答版块在线提问。

您好，买房如果要在线上咨询的话可以找一些房地产网站，现在做房地产公司的网站这么多，随便找找就能找到了。倍客家以上回答希望能帮助到您。

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你好

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2，购房律师在线咨询

购房合同签订了就改不了啦，和别人的不一样只能怪你当时没有发现，既然签字画押就已成定局，基本上没有协商的余地，但是开发商很怕闹，要是你真想要回3000元的话，可以去开发商那里闹一闹，建议你找找还有没有和你一样购房合同的人，一起去找他们！光和开发商讲道理他们是不会理你的！

依赖于房地产执照注册名称，属性签名是有效的。对克里的社会律师事务所

维修基金属于房屋专项基金，不需要给，不需要另外付钱，和房子一起自动转移没有约定的

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3，买房法律问题咨询

可以向开发商申请违约赔偿。前提是，按合同约定的交付期限进行验房，在验房时发现房屋存在质量瑕疵（姑且这样说）后，买收房有权不做签收。开发商应对房屋存在的质量缺陷整改完毕后再进行验收，合格后才签收。这个签收时间才属正式接房时间。根据这个接房时间对比合同约定接房时间就可看出开放商有没有存在违约，并可以据此主张买受人权益。

能够找开发商索赔。开发商原因造成的延期交房，应承担相应的责任。这还要考虑购房合同中是否有相应的违约责任条款。

可以啊，延期交房时有违约金的。

看你们签订的购房合同中关于退房的约定。另外还要看房子的质量问题是否构成了根本违约或者履行不能。

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4，房屋买卖咨询

如果是一手房只需要缴纳 1%的契税即可。。。如果是二手房，并且是业主实收的话，你要缴纳契税1%，个人所得税，营业税5.7%。一般房屋交易只有三种税：卖方：个人所得税、营业税买方：契税1-3%不等，根据你的房屋面积大小来定：90平方以下征收1%的契税，90-144平方的征收1.5%的契税，144平方以上的征收3%的契税（首次购房）二次购房或者三次四次等以上购房，不管多大面积都是按3%来征收契税。

取得所有权（继承）以后5年内出售房屋，需要缴纳相当于房屋差价20%的个人所得税。由于你是继承取得的房屋，取得时的房屋价格应以被继承人取得房屋时的价格为准，大致应该是购买小产权房的价格加上转成商品房时补缴的土地出让金。来自手机应用【房产法律咨询】