房产抵押借贷，房屋抵押贷款

1，房屋抵押贷款

动迁的房屋是不可以作为抵押物的，银行办理贷款放款前提是到房产管理部门办理抵押手续，完成后才放款，而动迁的房产，或者是在规划动迁红线图内的房产，有纠纷并在房产管理部门备案的房产，都不能办理抵押手续，在办理抵押之前都会要求查询该房产的档案，所以动迁房产是办理不了抵押，也就无法贷款了。

已经有拆迁文件的房产银行不予抵押贷款的!

房屋抵押贷款

2，房屋抵押贷款

可以抵押，要交易中心和土地管理局出证明。

做现房抵押。可以找人，利率是一样的。要是找不到人，就利率高些。。办理现房抵押得等两证全拿到了再办理。

有两种办法：一种是办现房抵押贷款，等证出来了，办现房抵押，这种利率有点高。二种是把你在办的件退了。重新办按揭，这样利息少些，但时间要长一些。你现在没有证，不能马上办理抵押，必须要有证了才可以办理。

我想请问一下，你买房子有没有贷款。如果没有，就可以。

房屋抵押贷款

3，房屋抵押贷款

开发商一般承诺交房一年内办产权，如果还没房还没盖完，是不影响先交房的业主办理主权证。你的产权证还没下来的话，得先得看你的房交了多久了？只有有了产权证才能重新向银行提起抵押贷款申请。证件有产权证，评估书，收入证明，身份证，户口本，婚姻证明，一般在15个工作日就可以下来。

你可以再向银行申请办理贷款,多久就要看情况了,一般开发商在交付给你房子的时候你就可以要求办房产证了,小区建设不影响你的房产证办理,你看看你的购房合同上什么时候交付给你,什么时候办房产证,都是有时间规定的

房屋抵押贷款

4，房屋抵押贷款

供参考：五色土抵押借贷： 1、1-7天完成：AAA级客户最快一天完成。 2、大额借贷：一般为单笔100万-5000万。巨额另议。 3、期限灵活：1个月－1年，每季还息，到期还本；可提前还款，可展期。 4、利率合理：月利率一般1%－1.5%，风险管理费另计。 5、抵押多样：现房第一次抵押，按揭房二次抵押，买房抵押（房地产的并购融资）。

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可以，利率跟正常商业一样，最高贷60%，需要出示收入证明和装修合同

5，房产抵押贷款

你要先去吧房子过户到自己的名下，然后就可以联系银行信贷部帮里贷款，一般这样的贷款是抵押贷款最多5年，利息是按照央行每年年初发布的利率。

个人房产抵押贷款业务流程 1、提供证件提出申请。 2、评估同时准备资料。 3、家访同时审核材料。 4、银行审批。 5、签定合同。 6、做抵押登记。 7、发放贷款。二手房按揭贷款业务流程 1、提供证件签定合同。 2、报送评估3个工作日,同时客户补齐资料。 3、报送银行审批3个工作日。 4、银行批贷后通知经纪公司过户,过户当日可到银行放款,可当日提现。 5、等房产证可以领取当日,银行派专职人员带客户做抵押登记。 6、抵押登记做完后通知客户领取房产证。